オンラインで重要事項説明
I T 重 説
IT重説は遠方にお住まいの方、お忙しい方、外出ができない方でも
お好きな場所で重要事項説明を受けることができます。
IT重説とは？
宅地建物取引業法第35条に基づき宅地建物取引士が行う重要事項説明を、テレビ会議等のITを活用して行うことです。今までは「対面」で行うことが義務付けられていましたが、テレビ会議など双方向性のある環境であれば従来の重要事項説明と同様に取り扱われます。パソコンやテレビ、スマートフォン、タブレット等の端末を用いることで自宅などにいながら重要事項説明を受けられます。
国土交通省の不動産売買取引における重要事項説明についてITを活用した重要事項説明の社会実験の一環です。
(株)エバーリンクリミテッドは国土交通省にIT重説登録事業者として登録されています。
社会実験であること、録音・録画データが必要に応じて国土交通省、都道府県へ提供されること、事後アンケートのお願いなどの同意のもと、
IT重説を行います。物件の特性によりIT重説ができない場合もありますので、IT重説を希望の方はお問い合わせください。
ご準備いただくもの
・Zoomアプリ
※事前にアプリのインストールをお願いします。
(スマートフォンの場合はAndroid・iOSともに、アプリケーション「ZOOM Cloud Meetings」のインストールが必要となります)
※PCの場合、カメラやマイクが内蔵されていない場合がございますので、別途ご用意が必要な場合がございます。
IT重説の流れ
1.重要事項説明書等の郵送
IT重説を行う際にはお客様のお手元に重要事項説明書が必要となります。
弊社から事前に宅地建物取引士が記名押印した重要事項説明書をご郵送いたします。（電子メール等の電磁的方法不可）
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2.IT重説実施における同意書の記入
IT重説を行う際には事前に当事者間での同意が必要とされています。
そのためお客様にはIT重説前に同意書へのご記入をお願い致します。
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3.通信環境と重要事項説明書の準備
国土交通省によるIT重説の社会実験のため、IT重説実施の際には録音・録画が必要となります。
Zoom等のテレビ電話の通信環境をご用意していただき、重要事項説明書をお手元に準備してお待ちください。
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4.重要事項説明
説明をする宅地建物取引士の確認をお客様自身にしていただく必要があります。画面越しに提示する取引士証の顔写真の確認と氏名・登録番号をご確認いただいた後、重要事項説明を開始いたします。
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5.重要事項説明書の返送
重要事項説明が終わりましたらお手元にご用意いただきました重要事項説明書2部にご記入・ご捺印をお願いいたします。
1部を弊社までご返送いただきましたら重要事項説明が完了となります。
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6.IT重説に関するアンケート
IT重説は国交省による社会実験となりますので、アンケートのご回答をお願いいたします。
アンケートはIT重説の実施直後と3か月後の計2回です。。
