マイホームを購入した際に、住宅ローンをご利用した方はご存知だと思いますが、マンションや戸建てをローンで購入した場合に必ず入らなくてはならないのが「団体信用生命保険」です。これはマンション経営でも同じです。 「団体信用生命保険」とはオーナー様に万が一の時、残りのローンを全て保険会社に完済してもらうための保険です。借り入れたローンは保険会社によって全額返済されますので、ご家族は借金のないマンションと安定した家賃収入を得ることが出来ます。 また売却し現金化することによって、まとまったお金を得ることもできますので、現物資産としての価値もあります。
マイホームを購入した際に、住宅ローンをご利用した方はご存知だと思いますが、マンションや戸建てをローンで購入した場合に必ず入らなくてはならないのが「団体信用生命保険」です。これはマンション経営でも同じです。
「団体信用生命保険」とはオーナー様に万が一の時、残りのローンを全て保険会社に完済してもらうための保険です。借り入れたローンは保険会社によって全額返済されますので、ご家族は借金のないマンションと安定した家賃収入を得ることが出来ます。
また売却し現金化することによって、まとまったお金を得ることもできますので、現物資産としての価値もあります。
マンション経営の場合ローンを組んだご本人がご存命中はご本人に、もし亡くなられた後はご家族に月々の家賃収入が渡される「終身保険（収入保障型）」と「年金保険」のメリットを併せ持った心強い保険と言えます。
生命保険は基本的にご本人の身に何かがなければお金を払い続けていくだけなのに対し、マンション経営は月々の家賃収入を手元に残すことが出来ます。つまり、収入をもらいながら保障を受けることができます。 お支払いについても、借入ローンの返済をしている間は団体信用生命保険の支払いもローンに組み込まれますので、収支の計算も煩わしくなりません。
マンションは不動産ですのでいつでも売却し、換金することができます。「終身保険」の側面も持ちつつ、好きな時に売却し換金できるのも大きなの一つメリットです。
マンション経営の場合ローンを組んだご本人がご存命中はご本人に、もし亡くなられた後はご家族に月々の家賃収入が渡される「終身保険（収入保障型）」と「年金保険」のメリットを併せ持った心強い保険と言えます。
生命保険は基本的にご本人の身に何かがなければお金を払い続けていくだけなのに対し、マンション経営は月々の家賃収入を手元に残すことが出来ます。つまり、収入をもらいながら保障を受けることができます。 お支払いについても、借入ローンの返済をしている間は団体信用生命保険の支払いもローンに組み込まれますので、収支の計算も煩わしくなりません。 マンションは不動産ですのでいつでも売却し、換金することができます。「終身保険」の側面も持ちつつ、好きな時に売却し換金できるのも大きなの一つメリットです。
団体信用生命保険の保障は、生命保険に重複する部分もございますのでマンション購入後に生命保険の支払いを見直し、月々の支出を減らされるオーナー様も多くいらっしゃいます。
しかし、団体信用生命保険だけでは生命保険の完全な代わりになることは出来ない部分もございますので、必要な保障と不要な保障をしっかりと見極めて活用することが大事です。
保険など月々の収支の見直しは当社のFP(ファイナンシャルプランナー)などにも、どうぞお気軽にご相談ください。
団体信用生命保険の保障は、生命保険に重複する部分もございますのでマンション購入後に生命保険の支払いを見直し、月々の支出を減らされるオーナー様も多くいらっしゃいます。
しかし、団体信用生命保険だけでは生命保険の完全な代わりになることは出来ない部分もございますので、必要な保障と不要な保障をしっかりと見極めて活用することが大事です。
保険など月々の収支の見直しは当社のFP(ファイナンシャルプランナー)などにも、どうぞお気軽にご相談ください。