ファミール南福岡
(福岡市博多区麦野4丁目40-3)
リビングから洋室へは可動式間仕切りあり。空間を開放的に使えます！
大容量のウォークインクローゼットは、季節の衣類や日用品の収納に大活躍！
2026年7月に完成したリノベーション物件です！
水回り設備・給湯・エアコンなどの設備が新品！
■西鉄大牟田線「雑餉隈駅」徒歩約2分
■JR鹿児島本線「南福岡駅」徒歩約12分の好立地です♪
商店街やスーパー、飲食店も徒歩5分圏内に♪便利な暮らしをスタートしませんか？
【主なリフォーム】
実施日：2026年7月
実施内容：解体工事(全室)、壁、床、天井
内容：天井、クロス・床全面張り替え、給配水管・給湯機・電気設備・モニター付きインターホンなど
【水回りリフォーム】
実施内容：キッチン、浴室、トイレ
内容：トイレ・バス・シャワー・浴室換気扇・システムキッチン・ガスレンジ・レンジフード・洗面台・洗濯機置き場など
物件情報
【価格】2,680万円
【管理費】9,020円
【修繕積立金】14,570円
【間取り】2LDK
【専有面積】66.19㎡(壁芯)
【物件種別】中古マンション
【築年月】1988(昭和63)年10月
【階建】地上7階 4階部分
【号室】402号
【総戸数】27戸
【駐車場】あり(現状：空無）
【バルコニー】8.4㎡
【現況】空室
【引渡時期】相談
【取引様態】売主
【管理会社】三菱地所コミュニティ株式会社
【管理形態】全部委託
【管理方式】巡回
【特記事項】ペット不可
工事内容
【構造・主工事】
・床・壁・天井
・間仕切壁新設
・給排水管新設
・コンセント等電気配線新設
・アスベスト事前調査実施済
【水回り工事】
■ システムキッチン
・ガスコンロ
・レンジフード
・吊戸棚
・キッチン収納
・可動式棚
■ システムバス
・追い焚き
・浴室換気乾燥機
■ 洗面化粧台
・洗濯機置き場
・洗面鏡収納
・可動式棚
設備
【専有部分】
・人感照明センサー
・システムキッチン（3口コンロ）
・給湯器（追い焚き）
・浴室乾燥機
・独立洗面脱衣所
・室内洗濯機置場
・ＴＶモニタ付きインターホン
・火災報知機
・ウォークインクローゼット
・シューズボックス
・可動間仕切り
・可動式棚
・ダブルロックキー
・都市ガス
【共用部分】
・駐車場
・バイク置き場
・エレベーター
※2017年大規模修繕工事済み
沿線・交通・周辺環境
■西鉄大牟田線「雑餉隈駅」徒歩約2分/170m
■西鉄大牟田「桜並木駅」徒歩約8分/600m
■JR鹿児島本線「南福岡駅」徒歩約12分/881m
■西鉄バス「南本町」 徒歩約4分/270m
【スーパー】
マルキョウ雑餉隈駅(267m)
【コンビニ】
ローソン麦野四丁目店(133m)
セブンイレブン博多銀天町3丁目店(293m)
福岡雑餉隈郵便局(133m)
【公園】
麦野公園(119m)
【小学校】
福岡市立板付小学校(900m)
【中学校】
福岡市立板付中学校(1.0km)